Renovering av hela Kattegatthuset vårt medelhavshus

Publicerat för almost 11 years sen · 9519 besök

Övergripande Total renovering av en enplansvilla i Halmstadregionen.
Byggår 1978. Flytt av 2 väggar och en mellanvägg rivs så det blir märkbara omdisponering av kök,badrum och ett mycket större vardagsrum mot ursprung.
Ny dragen el i hela huset med jordade kablar och 3 st jordfelsbrytare.
Ny golvavjämning eftersom golvet hade mycket stor nivåskillnad. Golvavjämningen gjordes med giha golvsystem i alla torra utrymmen och i våtutrymmena med flytspackel.
Nytt klinkergolv i hall och nytt trägolv Ek khärs 2-stav mattlackat i alla övriga torra utrymmen.
Nytt Ikea kök och nya vitvaror i köket.
Nytt vattenburet värmesystem med luft vatten värmepump och nya radiatorer och dolda konvektorer nersänkta under golvet framför fönsterpartiet.
Nya våtutrymmen med kvalitetsdokument för badrum, Wc/Dusch och tvättstuga.
Nytt klinker,kakel, nya sanitetsgods och tillbehör samt elvärmegolv och handdukstork i badrummet.
Nya dörrar inomhus med låga trösklar (handikappvänligt) och nya helglasade öppningar mot trädgården och den fina havsutsikten med fönsterdörr och ett stort fönsterparti.

Nyckelord: hall , badrum , sovrum , tvättstuga , korridor , klädkammare , modernt , kök , vardagsrum ,

ytterdörr gammalt färgval — Välkomna in och att följa med oss genom den stora renovering och förvandlingen av vår enplansvilla på 4 rum och kök.
Denna resa tog mycket lång tid att planera innan den var genomförbar och snart är vi i mål.

vardagsrum före renovering — Gamla vardagsrummets fönster mot gatan

vardagsrum mot köket innan renovering — Gamla vardagsrummet mot köket innan mellanväggen rivs.

köket gamla matplatsen — Matplats delen i det gamla köket

köket innan renovering — Gamla Köket med mycket märkbar lutning.
Huset har satt sig under byggnationen och
tidigare 2 ägare av huset har aldrig gjort något åt
denna lutning.Utan levt med det i alla år.

kakel klinker färgprover — Val av kakel och klinker gjorde vi hos en kakelfirma inne i Halmstad efter vårt första möte med entreprenadfirman på byggplatsen sommaren 2012.
Vi ville även att alla färgerna skulle stämma bra överens med med varandra så det ej blev för plottrigt i vårt hus. Vi ville kunna kombinera dessa färg val med alla möjliga valmöjlighet i huset.
Och som vi nu efter snart ett år på plats är medvetna om att det fungerar.

Hela köket utblåst och mellanväggen mellan kök och vardagsrum är riven.

vardagsrum mot kök o korridor — Utsågning i fasaden klar till fönsterpartiet samt golvavjämningen i vardagsrummet är färdig.

vardagsrum nytt fönsterparti — Fönsterpartiet är på plats mot havet.
Vi beställde 3-glasfönster på fasta fönster och skjutdörrar i 3-glasfönster,
Vi fick bekräftat 3 glasfönster på fasta fönster och 3-glasfönster till skjut dörren.
Men entreprenaden levererade i 2-glasfönster på alla delarna i fönsterpartiet utan att få bekräftelse från oss.
Vi beställde även ett parti med skjutdörrar men fick ett parti med lyft skjutdörrar.

vardagsrum med ek golvet — Fönsterparti delen och det nya golvet i vardagsrummet på plats. Men ej med rätt galler över konvektorerna på denna bild.

vardagsrum galler över värmekällan — Under gallret är vardagsrummets värmekällor placerade framför fönsterpartiet och gömda så här fiffigt.Dessa håller även att gå på.
Materialet är ek som golvet. Specialbeställda.

vardagsrum mot korridor och entre — Vardagsrum del mot korridor och hall.
Öppningarna är dörrlösa i stället för som tidigare med allt för många dörrar. Nu är huset även mycket mer handikapp anpassat( till den dagen man blir äldre och kanske behöver en rullator eller rullstol) .
Så vi hoppas på att kunna bo kvar här mycket länge.

vardagsrum golv klart — Vardagsrums del mot köket och korridoren med alla golven klara och allt måleriarbete färdigt.

vardagsrummets fönstersida renoverad — Vardagsrumets sida mot gatan. Nya radiatorer och nya fönsterbrädor i granit på plats.Befintliga fönster målade
vita i stället mot tidigare bruna.

vardagsrummets 4 hissgardiner — Vardagsrummet sidan mot gatan med egenhändigt tillverkade hissgardiner som täcker hela fönsterytan vid behov. Dessa går även att reglera ända upp tillsammans eller var för sig. Man får hela tiden ett varierande utseende på gardin uppsättningen. Hissgardinerna är tillverkade i tvättat linne lagom kvalitet för att släppa in sol ljuset som strilar in på denna sida av huset nästan varje morgon.

granitfönsterbräda halvcirkelformat — Egen inredningsdetalj i vardagsrummet med en liten annorlunda fönsterbräda i granit som specialbeställdes
i ett halvcirkelformat till detta fönster.

sovrum 1 blir kök — Gammalt sovrum nr 1 som skall förvandlas till
det nya köket.

hall blick igenom huset — Hall med blick genom korridor och utsågad del till fönsterdörren. Dörröppningarna är gjorda mycket större än tidigare och utan dörrar som bara är i vägen.

kök ny vänstra sida — Nytt kök vänstra sida mot det nya badrummet .
Väggen är flyttad 60 cm och här missade byggfirman flytten med hela 4 cm.
Köket har en ny öppning till trädgården. Innan var det ett mycket litet sovrumsfönster som nu är ersatt med en stor 3-glasad fönsterdörr.
Denna dörr skulle vara hela 105 cm bred men vi har fått en smalare insatt fönsterdörr mot vår beställning.
Entreprenaden har även sågat snett i vår fasad för denna öppning och det syns väldigt tydligt på fasadens utsidan.

fönsterdörr sned sågning i fasaden — Så här snett sågar ett företag med 20 års erfarenhet i vår fasad.Titta på vänster sida på bilden så ser ni vad jag menar.Inte undra på att vi fick en smalare fönsterdörr mot vad som var beställt.

kök egen smart kakellösning — Egen ide lösning med kakel ända ner till golvlisten.
Denna del får ofta en massa stänk och blir svår att hålla ren.Ps kakel även vid sidan om diskmaskinen.

köket,smart förvaring,brickor,skärbrädor — Egen smart lösning i stället för en passbits del till detta utrymme. Vi platsbyggde ett skåp till brickor och större skärbrädor.
Även här med kakelförsedd yttervägg som skulle varit 4 cm bredare om entreprenadfirman hade flyttat väggen tillräckligt långt bakom hela vänstra köksbänks delen i vårt kök.
Och i enighet med vår muntliga överenskommelse på byggplatsen.

köket nytt höger sida — Nytt kök höger sida och med en en ny öppning till vardagsrummet emellan bänken och kylskåpet.
Kyl /Frys felaktig färg skall vara svart vi fick ej den rätta insatt till besiktningsdagen .
Vid fönsterdörrens högersida har vi ställt en radiator och denna är placerad på högkant för att få en större( som extra värmekälla till elvärmegolvet under vinterhalvåret när kallraset/kylan kommer från den helglasade fönsterdörren).

köks gardin inredningsdetalj — Inredningsdetalj med gardinuppsättning som även fungerar över hela detta väggparti och skyddar mycket bra mot det starka solljuset.
Ps vi döljer även radiatorn bakom gardinerna.

kök smal kokbokshylla — Inredningsdetalj en egen smart smal hylla till alla kokböckerna. Vi beslutade att göra en smalare genomgång till matplatsen i vardagsrummet för att få denna praktiska hylla. Hyllan byggdes på plats och kombinerades med platsbygge och färdiga moduler. Entreprenaden byggde ej denna del exakt efter våra ritningar som det var avtalat på ett byggmöte.

kök diskmaskin skafferidörr — Vårt Arbetskök har fått tillräcklig stor golvyta så att många kan arbeta samtidigt i köket.
Praktiskt är även att kunna ha diskmaskinen och skafferidörren öppna samtidigt och att samtidigt även kunna gå ut genom fönsterdörren utan att behöva stänga något.
Praktiskt är även att placera diskmaskinen nära fönsterdörren för att få större fri golvyta i köket och att även kunna använda genomgången ut igenom fönsterdörren utan att behöva stänga dessa dörrar. Fönsterdörren är högerhängd för att lätt kunna plocka in disk i diskmaskinen från uteplatsen utan att behöva gå runt fönsterdörren eller gå igenom vardagsrummet som alternativ.
En annan mycket praktisk sak är även belysningen i diskmaskinen.

badrum innan renovering — Badrummet innan renoveringen och utan sanitetsgodsen.
Bilden är tagen innan dubbla väggförflyttningen påbörjas.

badrum utan innervägg — Till vänster i bild nybyggd vägg som ersatte riven vägg emellan badrum och sovrum 2.
Till höger i bild vägg emellan badrum och sovrum 1 riven och som skall ersättas med en ny vägg som även den flyttas till vänster mot ursprungs placering.
Denna bild är tagen innan avsättningen och bilningen till badrummets sanitetsgods påbörjas.

badrum med våtskikt nr 1 kerakoll — Badrum med våtskikt nr 1 Kerakoll ovanpå våtrums gipset. Detta fabrikat var ej godkänt av bygg o keramik rådet den dagen våra 3 våtutrymmen var klara.
Så kakelsättaren beslutar att placera ett nytt våtskikt ovanpå det första i badrummet.
Jag ifrågasatte om man fick göra så och han sa att det var helt okay. Men så är det inte.....

badrummet med våtskikt nr 2 lip — Badrummet med sitt andra våtskikt som nu heter LIP.
Jag har pratat med ansvarig på LIP och de säger till mig att deras garantier ej gäller om LIP är monterat på ett underlag som ej är godkänt av bygg och keramik rådet. Så nu har jag har än en gång vänt mig till dem. Får se om de återkommer inom en snar framtid.

badrum kakel och våtskikt nr 2 lip — Kaklet sätts på plats i badrummet ovanpå
våtskikt nr 2 LIP som applicerat ovanpå
våtskikt nr 1 som heter Kerakoll.
Bollar detta med keramik rådet för närvarande.

badrummet nytt — Nytt badrum kalkat och klart och med värmegolv.
Ej i bild är den nya handdukstorken
(som ej var levererad och på plats besiktningsdagen)
Bänkskivan var också fel dvs ej rätt fabrikat mot vår beställda vara.
Så den är utbytt men den nya hade en transport skada i ena hörnet som ej ännu är åtgärdad av entreprenadfirman.
Entreprenaden har ej bilat tillräckligt långt i vårt badrum till vår Bide´

Vi var ute i mycket god tid med alla artikel nummer på sanitetsgods. Entreprenaden fick god tid på sig att se vad som ingick. De har absolut ej följt monterings instruktionen från Gustavsberg som medföljer bide´n vid leverans.
Detta ska vara en bide´ med dolt vattenlås och det betyder i klartext att alla rördragningar från bide´ns avloppet ska monteras innanför sanitetsgodset. Denna bild skulle Gustavsberg se.

badrummet smart skåplösning — I stället för att göra ett smalare bänkunderskåp med en mindre bänkyta.
Gjorde vi en egen lösning med ett extra smalt bänkskåp mot badrumsväggen till förvaring av extra toalett rullar eller till tidningar som gubbarna brukar läsa under sina toalettbesök.
Skåpets vänstra sida avslutas mot golvet med ett kromat ben för att ge stadga åt konstruktionen och göra det lättstädat samt att vi fickextra golvutrymme till förslagsvis en våg.
Bänken fungerar nu även mycket bra som ett skötbord till de minsta barnbarnen.

badrum,tolettpappersförvaring — Närbild på detta smarta förvaringsutrymme

badrum handukstork — Handdukstorken vatten/eluppvärmd.
Mycket vacker att titta på och är vald med omsorg.

sovrum 2 innan renoveringen — Sovrum 2 innan renoveringen

sovrum 2 nytt undergolv — Sovrum 2 med nytt undergolv och nya dragningar till nya värmesystemet.

sovrum 2 nästan klart — Sovrum 2 vägg mot sovrum 3 nästan klar

sovrum 3 gammal inredning — Sovrum 3 mot gatan innan renoveringen.

sovrum 3 renoverat — Sovrum 3 med ny målade väggar.
Vi handmålade taket själva i sovrum 2 och 3 som krävde 4 strykningar innan vi blev nöjda.

korridoren innan renoveringen — Korridoren i huset kommer att får ny vägg på vänster sida och öppningarna till rummen ändras så att de nya dörrar öppnas in i badrum och tvättstugan mot ursprung ut som ett hinder i korridoren.
Dörren till det nya köket tas även bort och likaså dörren mot det gamla köket som kommer att bli det nya vardagsrummet.
Korridorens tak rivs ut och ett nytt gips tak reglas upp.

korridorvägg ny — Korridorens ny vägg mot Sovrum 2 och badrummet som här även här har fått sitt våtrums gips.

korridor med golvavjämning — Korridor,kök och hall med ny golvavjämning .Längst bort i taket har inte el firman lyckats centrera elen till lampan som tidigare satt centrerat inunder de nya reglarna så det fick de göra om....

korridor nästan klar — Korridor nästan klar. Vi saknar bara belysning och övergolv samt justering av nedre lampas takfäste som ej placerades senterat som ursprungslampan backjobb för entreprenaden..

ny innerdörr — Ny dörr på plats. Denna nya modell sattes in i hela huset där vi ville ha dörrar.

korridoren helt klar — Korridoren helt klar med ny vägg ,tak, dörrar och golv samt nya dubbla spottar i taket. Det enda som vi har kvar från starten i korridoren är inomhus delen till dörrklockan som är från huset ursprungs år.

klädkammaren fördelningslådan — Hjärtat till alla element och vattendragningar i huset placerad i klädkammaren och med en fördelningslåda. Fördelningslådan är försedd med en varnare inmonterad
(om det skulle bli otätt) batteridriven.

klädkammaren färdig — Färdigkopplat och nästan klart i Klädkammaren som även den har fått ett nytt golv.

wc / dusch innan byggstarten — Gamla gäst WC/Duschen vid renoverings starten.
Vi fick bära in toalett för att kunna tillbringa
några dagar i vårt hus.

wc / dusch gamla — Gamla Gäst WC/Duschen helt utan innerväggar och inredning. När allt är draget för vatten gipsas väggarna med våtrums gips.

wc / dusch våtskikt nr 2 lip — Wc / Dusch med våtskikt nr 2 som heter LIP och som är applicerat ovanpå våtskikt 1 som heter KeraKoll.
Bollar detta med bygg och keramik rådet för närvarande.

wc / dusch nya — Nya gäst WC / Duschen färdig.
Väggskåpet som sitter bakom spegeln har entreprenaden ej lyckats montera lodrätt.
Kakel vanligt vit högblankt slätt inte allt för stora plattor och fogen vit eftersom
vi ej ville ha ett framträdande rutigt mönster i detta utrymme.
Även ovanför väggskåpet sitter ett jordat el uttag till hårfönen som bara går att använda om man trycker på en egen belysnings knapp till den vid ingången i utrymmet.
Detta utrymme även med eluppvärmt golv och små klinker plattor.

nytt golv wc/dusch — Liten inredningsdetalj på Gäst Wc / Duschens golv.

tvättstugan utan all gammal inredning — Tvättstugan utan sin gamla inredning som bestod av Varmvattenberedare,tvätt bänks skåp med mycket liten rostfri diskbänk på ovansidan, garderob, torkskåp,tvättmaskin med torktumlare ovan på och mycket lite kakel och plastmatta.

tvättstugan våtskikt nr 1 — Tvättstugan behandlas med våtskikt nr 1 Kerakoll
som ej var godkänt av keramik råden den dagen det var färdigt i vår tvättstuga.

tvätstugan våtskikt nr 2 — Tvättstugan våtskikt nr 2.
Våtskikt nr 1 är var ej godkänt av keramik rådet,
den dagen det applicerade det i vår tvättstuga.
Så då beslutade kakelfirman att slänga på ett våtrumsskikt som heter LIP.
Jag håller just på att bolla detta ärende med keramik rådet

tvättstugan renoverad — Tvättstugan med nytt våtrums skikt under kakel och klinker så det är klassat som ett våtutrymme. Tidigare var det inga överskåp så nu har vi mycket mer förvaring.
Tvättstugan är renoverad med högblanka överskåp utan handtag och med den senaste populära tryck öppningen.
Tvättmaskin och torktumlare hamnar under arbetsbänken och då får man en mycket större fri arbetsyta.
Arbetsbänken fungerar även mycket bra som skötbord och den stora rostfria tvättbaljan till babyns första bad.
På vänster sida ej i bild är det två garderober med högblanka dörrar (tryck öppnas) och den ena är inredd som städskrubb.
Emellan garderob och yttervägg finns ett smalt utrymme som vi använder till torkställning och tvättlotta i ställer för en dit monterad passbit.
Klinker o golv som övriga våtutrymmen.

hall ny golvavjämning — Hallen med sitt nya undergolv som också är avjämnat.

hall,tak,klart,wc/dusch,våtskikt — Hallen målad och klar även med nya dubbla spottar i taket men som var fel levererade av entreprenaden mot vad vi beställt så även dem fick de byta ut till rätt beställd produkt.
På höger sida i bild skymtar WC/ Duschen som här har fått sitt första våt skits lager ovanpå våtrums gipset.

hallen,gamla sovrum 1,gammal elcentral — Hallen och delar av gamla sovrummet nr 1 som blev vårt nya kök. I blid uppe till höger även den gamla elcentralen.

hall infällt elskåp — Infällt elskåp i hallen med 3 jordfelsbrytare som är kopplade
1:a till Kyl/Frys,
2:a till all övrig el i köket (spis,häll,micro,diskm. osv)
3:e till all övrig el i huset
förutom värmepannan som har en egen.
Här har även entreprenaden ej synkat med el och målaren . Nu i dagarna skulle vi dra nya jordade elkablar till garaget. men det går inte utan att göra åverkan på väggen. Lucka som ska gå att lossa på mycket lätt är fast målad och fogad runt om .

hall golv klart — Hallgolvet lagt med rätt så stora plattor.
Grafit grå med högblank yta och mycket smala fogar. Genomgående i hela huset är det samma färgton på alla klinkergolv så det ej blir för plottrigt inredningsmässigt.

hall korridor kök fönsterdörr — Välkommen in med ett ögonkast igenom hall, korridor, kök och som avslutas med blick igenom fönsterdörren till trädgården och ett solstänkt Kattegatt.

hall vardagsrum klart — Jag står innanför ytterdörren med vy igenom halva vardagsrummet som nu är helt klart förutom det nya gallret framför glaspartiet.
Glaspartiet har vi beställt i 3-glas men entreprenaden har här satt in ett i 2-glas utan att ens informera oss.

vänstra,sid — En mycket liten del av det stora vardagsrummet på hela 46 m2 så man kan bilda sig en relativ bra uppfattning om rummets storlek. Här sitter vi i mycket nära anknytning till köket på vardagarna och äter våra måltider med en mycket fin kontakt till naturen och Kattegatt i horisonten.

ytterdörr ny färg — Nu stänger vi dörren och hoppas att denna bildkavalkad har varit givande och att den även förmedlat några nya vinklar inför era kommande renoverings objekt.

Gilla
113
113
Dela

Hemma hos:

MaryAndersson

Älskar heminredning med egna lösningar. Tycker om att blanda befintliga inventarier med nya. Är alltid nyf...

Beröm eller fråga albumägaren

sippan, 2015-07-02

Hej Mary.

Så otroligt fint renoverat...

Köket är så stilrent .. det är från Ikea men vad heter det ?

Vad använde ni till renoveringen av taken för att få den släta fina ytan ?

MaryAndersson, svarade 2015-07-16

Hej. Sippan.Tack för det fina berömmet.(Jag har ritat köket själv och bestämt allt till det.).Ville få det stilrent så kan man mixa med extra små tillbehör för att få det levande och att det passar alla åldrar... Köket är Ikea från 2012. Och överskåpen är också Ikea från 2012(Mitt tips gå in o titta på deras sortiment Har ej bygghandlingarna tillgängliga och IKEA byter sitt sortiment hela tiden, Taken är gipsade med nytt gips och endast spacklat på .
fogarna. Målningen gjord av yrkesmålare och rollat.(färg Stockholms vit den med ytterst lite gul ton i då blir det en mycket varmare ton och bli ej så kallt intryck). Hälsningar Mary.

SofiaochAndreas, 2013-11-04

Riktigt fint! Får känslan av att det är ett nyproducerat hus när man ser bilderna.

Kan ni hinta om vad firman heter så man kan undvika dem? Typ initialer?

MaryAndersson, svarade 2013-11-05

Fast Bygg= Byggfirman med totalentreprenad och deras underentreprenörer
Fast El och TGK Gunnarsson= vvs firman.
Ingen av dessa kan jag rekommendera....

LiLoppan, 2013-10-21

Va duktiga ni är...så inspirerande...Tack för titten =)

MaryAndersson, svarade 2013-10-30

Tack det värmer. Det bar väldigt mycket arbete innan start. Och sedan så gott som ett heltidsarbete alla hela tiden kontrollera att att blev rätt eftersom ansvarig för bygget var väldigt dåligt påläst och hela tiden gjorde fel på fel under hela ombyggnationen.

LiLoppan, svarade 2013-10-31

Så jobbigt, jag känner igen det där...vi hade endel problem med snickare som var hos oss, jag var då hemma på heltid som tur var och fick påpeka det ena och det andra......och jag har absolut ingen kunskap men tydligen mer än vad snickarn hade??

MaryAndersson, svarade 2013-10-31

samma här även med elektriker och vvs så då förstår du. Vårt ärende var sedan så komplicerat så ARN kunde ej åta sig det för det var för komplicerat.... så just nu bråkar jag med vd på företaget.....
detta företag hade 20 års erfarenhet och gjorde så många konkreta fel...
Hoppas på att regeringen kommer med en lagändring snart så all vi som anlitar byggfirmor får en bättre grund att stå på. Och riktiga direktiv vad som gäller. Nej nu vill jag önska dig o din familj en riktigt fin helg....

ThereseLife, 2013-10-15

Oj vilket arbete ni lagt ner!!! Tråkigt bara att ni stött på klåpare..

MaryAndersson, svarade 2013-10-18

Tack för din kommentar , ja det var mycket arbete och vi har fortfarande lite kvar. Mary

Frot, 2013-10-15

Vilket arbete och vilken skillnad!

MaryAndersson, svarade 2013-10-18

ja det var jättemycket jobb. Tack för din kommentar. Mary